Typische Risiken beim Immobilienkauf in Spanien
Viele Risiken sind bei einer Besichtigung nicht sichtbar.
Andere werden in der rechtlichen Prüfung nicht erkannt.
Und manche zeigen sich erst, wenn es zu spät ist.
In einigen Fällen gibt es Probleme mit Hausbesetzern, Zugang oder andere reale Gegebenheiten, auch kurz vor oder nach dem Kauf.
Was auf den ersten Blick klar wirkt, wird später oft komplex.
Typische Situationen:
- Eine Immobilie wirkt attraktiv — hat aber baurechtliche Einschränkungen
- Das Renovierungspotenzial wird überschätzt
- Der bauliche Zustand wird nicht vollständig erkannt
- Kosten und Zeitaufwand werden unterschätzt
- Beteiligte betrachten nur ihren eigenen Bereich
Wo das eigentliche Risiko liegt
Das eigentliche Risiko ist selten die Immobilie selbst.
Das Risiko ist, eine Entscheidung ohne vollständige Klarheit zu treffen.
Meine Aufgabe ist es, Ihnen Klarheit zu geben, bevor Sie entscheiden.
